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应纳税种

增值税

企业所得税

个人所得税

园区留成

50%  

40%   

40%   

扶持比例

实际缴税总和500万元(不含500万元)以下的最高扶持70%
实际缴税总和500万元(含500万元)以上的最高扶持90%
将企业部分高管人员所缴纳的个人所得税的30%奖励给企业

承德市避暑山庄及外八庙周边区域综合综合开发项目

| 招商项目 |2016-05-15

项目类型:新项目

项目所属行业:旅游酒店

项目主要内容:

项目内容

项目总规划用地面积218.3公顷(约3275亩),可用建设用地面积111.4公顷(约1671亩,不包含道路、绿地、基础设施等),主要是围绕景区重点建设休闲广场、皇家园林酒店、休闲商业街、会展中心、佛学院、拍卖行、古玩交易市场、博物馆等4个区域(休闲集散区、高端度假区、文化体验区、文化博览区)28个项目。容积率〈0.3-0.8、绿化率〉33-50%、高度〉10米、建筑密度〈30-50%。其中:休闲集散区位于喇嘛寺到溥仁寺区域内,规划用地面积约54.5公顷,可用建设用地面积约28.6公顷,主要有集散、休闲、娱乐、会议、购物、度假等功能,建设集梵境休闲广场、皇家园林酒店、休闲商业街、酒店式公寓、皇家会所等;高端度假区位于安远庙和普乐寺中间的五窑沟磬锤峰森林公园范围内,规划用地面积约24公顷,可建设用地面积22.6公顷(风景区附属用地),主要有高端度假、中西医结合养生、佛教修行等功能,建设集妙法会馆、莲花会馆、清泉会馆、禅修山庄等。文化体验区位于避暑山庄山庄以东,处于环城北路从中间穿过,普宁路以东,广源寺以南地块,规划总用地面积约70公顷。可用建设用地面积41公顷,主要有体验、祈福、素斋、演艺、购物等功能,建设集祈福广场、大千世界(藏传佛教体验馆)、万国佛园、无味斋、休闲商业街等。文化博览区位于须弥福寿庙至罗汉堂区域,规划用地面积69.8公顷,可建设用地面积19.2公顷,建设集民族博物馆、古玩交易市场、世界遗产博物馆、私人博物馆、藏传佛教博物馆等。

投资估算与资金来源

该项目估算总投资约100亿元左右(含土地),由投资方出资。也可采取灵活方式合作。

市场分析

承德素有“紫塞明珠”之美誉,是国务院首批确认的“全国历史文化名城”,双桥区做为核心区,是市委市政府所在地,是全市政治、经济、文化中心。拥有驰名中外的世界文化遗产、国家级风景名胜区避暑山庄及宏伟的“外八庙”古建筑群,生态自然风景怡人,是著名的旅游胜地,每年吸引近1300万的游客到此观光。全区总面积667.14平方公里,常住人口40万,流动人口10万,辖7个街道办事处,7个镇。随着承德市国民经济持续发展,综合实力的显著增强,城市建设步伐不断加快,为保护好避暑山庄及“外八庙”古建筑,打造国际旅游城市,2010年区委、区政府下大力对外八庙景区周边进行了综合整治。实现了有利于景区保护、有利于开发建设的良好环境。投资开发外八庙景区周边可得到良好的经济收益,具有广阔的发展前景。

建设条件

双桥区是连接华北、东北两大经济区的交通枢纽,是内蒙古东部地区的重要出海通道。“一环九射”的高速公路网正逐步形成,京承、承唐、承朝高速公路已建成通车,承秦、承赤等高速公路正在加快建设中,全部高速公路贯通后,双桥区抵京、临港交通距离均在2小时以内。现有京承、锦承、承隆、京通4条国铁干线铁路,北京-承德-沈阳高速铁路即将开工建设,届时,北京至承德铁路运行时间将缩短至1小时之内。未来随着承德旅游支线机场的落成,空中脉络也将全面打开,交通枢纽的作用将进一步凸显。项目建设地位于承德市城区中心区域,毗邻避暑山庄及“外八庙”古建筑群,区域内环境优美,客源基础良好,水、电、通讯设施齐全,是开发旅游资源的理想场所。

合作方式

独资、合资、合作。

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投资优势

承德历史悠久,是红山文化的发祥地之一,清朝康熙四十二年(1703年)在此修建行宫“避暑山庄”,雍正元年(1723年)设热河厅,雍正十一年(1733年)胤祯取“承受先祖德泽”之义,设承德直隶州,始称“承德”。1929年建热河省,承德为热河省省... 更多

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